Перевод жилого помещения в нежилой фонд

 

В последнее время становится популярным перевод жилой недвижимости в нежилой фонд. Данную тенденцию определяют несколько факторов: стоимость нежилых объектов, выше жилых, спрос на коммерческую недвижимость превышает предложение, отсутствие подходящего помещения в конкретном районе и др.

Процедура перевода недвижимости в нежилой фонд  осуществляется следующим образом:

  1. Подача заявления и определенного пакета документов в городской совет.
  2. Оформление соответствующих разрешений в органах СЭС, МЧС, газовой, коммуникационной и др. службах.

Документы, необходимые для получения резолюции на перевод жилого помещения в нежилой фонд, сопровождающийся реконструкцией данного помещения и обустройством отдельного входа:

  • справка из ЖЕКа (кооператива или ОСББ) об отсутствии задолженности;
  • справка из ЖЕКа (кооператива или ОСББ) о том, что в помещении никто не зарегистрирован и не проживает;
  • справка из ЖЕКа (кооператива или ОСББ) о Вашей прописке;
  • согласие установленного образца от соседей;
  • согласие ЖЕКа (кооператива или ОСББ) на перевод квартиры в нежилой фонд;
  • разрешение района на перевод квартиры в нежилой фонд;
  • договор купли-продажи, заверенный нотариально;
  • технический паспорт на квартиру (копия);
  • эскиз отдельного входа;
  • фотофиксация объекта;
  • копия паспорта и идентификационного кода
  • кадастровый план
  • калька М 1:500

Средний срок проведения данной процедуры составляет 6 месяцев. Таким образом, оформление распоряжения на перевод жилого помещения в нежилой фонд представляет достаточно длительную и хлопотную процедуру, сопряжённую с общением с хамовитыми чиновниками и бесконечными очередями, самостоятельное прохождение которой, практически всегда остается безуспешным.

Юридический департамент компании «ГЛОБАЛ КЕПИТАЛ ГАРАНТ» предоставляет консультации и услуги по подготовке пакета документов и оформления разрешения на перевод жилой недвижимости в нежилой фонд на территории г. Краматорска, г. Славянска, г. Святогорска и г. Красный Лиман:

  • Получение разрешения собственника дома (ЖЕК, ОСББ, Кооператива); оформление разрешения городском совете;
  • Подача документов в городской совет;
  • Получение заключений;
  • Изготовление кадастрового плана;
  • Изготовление кальки М 1:500;
  • Получение соответствующих разрешений в органах СЭС, МЧС, газовой и других службах;
  • Получение распоряжения о переводе квартиры в нежилой фонд.

Стоимость оформления разрешения на перевод помещения в нежилой фонд оговаривается с каждым заказчиком индивидуально.

Юридический департамент компании "ГЛОБАЛ КЕПИТАЛ ГАРАНТ"  окажет Вам практическую помощь в перевод помещения в нежилой фонд с наименьшими временными и денежными затратами.

 

Компания "ГЛОБАЛ КЕПИТАЛ ГАРАНТ" - Гарант Ваших проектов!

 

Более подробную информацию вы можете получить по телефонам

- (06264) 3-34-24, 3-23-98

- (099) 231-19-19, (099) 787-76-78 МТС;

- (098) 110-77-99 Kyivstar.


или написав нам на почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

 

Не доверяйте посредникам - работайте с профессионалами!